随着社会经济的不断发展，房地产已成为人们最重要的财富之一。然而，在夫妻离异时，由于对共同财产分割认识不清、情感矛盾等原因，容易在处理房产问题上出现争执和冲突。
作为北京市场上知名的离婚律师事务所代表之一，我们提醒广大夫妇朋友，在面临这种困境时应该怎样解决呢？
首先需要明确双方各自持有哪些资产，并进行公正评估。如果涉及到较高价值或者特殊性质（例如文物建筑），可以请专业机构参与评估工作。
其次需要找到合适的法规依据来指导行动。根据《中华人民共和国民法通则》第三十九条，“夫妻在结婚关系存续期间取得并登记了以个人名义所有但实际属于两个人共同所有权”的住宅均视为“家庭用品”，即无论谁占有都没有影响；若未登记，则按照比例分配。
此外还需注意以下几点：
- 在起草过户协议书或其他相关文件时，请保证详尽全面、真实有效，并由当事双方签字确认。
- 如不能达成协商意见，则可委托专业仲裁机构调解；
- 如果通过以上方式也没能化解争端，则只能向法院申请强制执行程序了；
- 涉及子女抚养费、赡养老年父母等问题也应做好相应安排，并将具体约定写入相关文件内备案保存。
- 最后还要考虑税收问题，如资本利得税等.
总之, 对于任何一个想要顺利完成闹掰手续完美结束离异流程二话不说就是联系北京市场里口碑极佳 知名度颇高 的 微信号: BJLHWS2019 他们拥有海量成功办理经验 认真耐心 性格温暖 能快速稳定地给您提供整套服务 方便省心
