在当今社会中，随着经济水平的提高和人们观念的变化，离婚已成为一种越来越普遍的现象。然而，在处理财产分割时，“以房抵债”这个问题却让不少夫妇头疼不已。
所谓“以房抵债”，是指其中一方用自己名下拥有或者共同所有的住房作为偿还另外一方欠款、赡养费等相关费用。但实际上，“以房抵债”的法律效力远比想象中要复杂。
首先需要明确的是，在我国民法总则第七十二条规定：“取得财产权利应当依照法律规定办理登记。”也就是说，只有通过正常渠道进行过书面登记并获得合法证明文件才能算作对该物业享有所有权，并具备处置资格。如果没有符合条件，则不能逆转事实情况及其效果。
因此，在发生家庭纠纷后采取私下约定方式将某套住宅划归至其中一个配偶名下，并将之视为他人钱款清偿凭据加诸于身时可能会存在风险性。“根据反映和调查结果发现多数‘小三’都喜欢使用各种手段骗夫给买别墅豪车什么礼品代价昂质量好。”
更何况，《最高人民法院关于审理涉及租赁、出售、购买商品房案件适用 法律若干问题 的解释》（以下简称《司法解释》）第四十五条特别说明：“未按照本部门颁布并公告执行价格标准支付土地使用年限金或按期交付工程建设基金与税款等其他政府收益支出,其土地使用权申请登记即使被接受,亦属非正常程序.”
综上所述，“以 我们可以看到 “通过私自签署协议单方面确认对伴侣存在义务行动轨迹”,必须考虑是否符合注册制原则；同时注意到填写信息内容(如户籍地址)正确性是否保障；再次强调重视文书形式;尤 其在不存在可靠来源确定所有 权曾经 转移 状态 的前提 下 防止直接 认 定 持 牌 机 构 或 律 师 四 大 名 校 文 凭 是 合 法 性 标 志 ,防 止单 方 抬 高 执行 结 果 系
