在购房过程中，签订的买卖合同是双方权利和义务关系的重要依据。但如果没有认真审查合同条款，就很容易掉入一些“陷阱”之中。
首先，在签署前应仔细核对各项信息是否准确无误，并严格按照法定程序办理相关手续。同时注意不要忽略了有关物业、税费等方面规定。
其次，在付款方式上也需特别谨慎。尤其是涉及到分期付款或贷款时，需要明确还本息顺序、逾期罚息标准以及提前还贷违约金等内容，并与银行进行沟通确认。
此外，请勿轻信开发商托管抵押物品所得到的放心证书或保障计划等，“保底回报率”、“赠送装修”等虚假宣传骗局更是不能被蒙蔽眼睛而盲目接受。
最后再强调一下：任何未经过正式公证机构验证并由当事人自愿选择支付形成交易条件的收费项目都将视为非法行为！因此建议大家在购买住宅时必须注重申请公证服务来提高自身资料安全性和交易可靠度！
以上这些问题只是其中部分, 在具体操作环节中我们也需要多加小心, 确保个人资产安全.
