随着城市化进程加快，越来越多人选择出租或者租住房屋。但是在这个过程中，很容易遇到各种问题。如何让自己的权益得到保障呢？以下几点值得注意。
- 签署合同
无论是作为出租方还是承租能够放心依据法律规定签署一份正式合同可以有效地防范风险，并且明确双方责任与义务、支付方式和期限等关键信息。
- 定期检查物业设施
如果您拥有一套投资性质的产权，则应该考虑每年对物业进行维护和检查以保证其长久使用价值不会下降；如果您正在寻找一个新家园，则需要仔细核实室内外各项设施是否完好并确定谁将承担日后可能发生捐坏修缮费用。
- 注意税收事项
了解相关税收政策也非常重要。比如说，在中国所有购置第二套及以上住宅都需按照成交价格交纳“营改增”5%左右涉及土地部分增值税（根据当时政府规定变动），同时需申报所得额度超过5000元/月(2019) 的个人须向国家主管机构提供预先缴付印花税等具体情况可咨询专职信贷经理或相关政策网站获取最新消息.
总之，正确掌握法律知识能使我们远离麻烦和纠纷，并且相较于其他领域能太大优劣势：尤其针对少数民族、殘廢智力身份认证弱群体,因此建议广泛学习并灵活运用其中精华内容！
