随着社会的发展，越来越多的家庭面临离婚这一现实。而在其中，夫妻共同财产中最常见也是最重要的就是房屋了。那么，在北京地区离婚时该怎样处理房产问题呢？下面由本人身为北京离婚律师给大家讲解。
首先需要明确一点，无论你和配偶是否有子女、是否名下均无其他不动资产等情况都应该去法院办理诉讼程序，并将涉及到财物分割协议提交至法院审核通过后再进行相关操作。
其次，在涉及到公共积金购买住房或者商铺等契税减免政策方面需要留意规定以避免出现纠纷与损失；如果双方不能达成协议，则需根据具体情况考虑委托第三方机构评估并拍卖处置所持有部分权益以获得合理赔偿金额；同时还可以依照《民事诉讼法》、《物权保护法》等相关条例提起诉讼维护自己合法利益。
此外，在划分个人所有和夫妇共同所有之前务必核查好原始购置付款来源（比如父母亲友借款）加上各种装修费用支出证明文件存档备份已经缜密整齐记录清晰防止日后对于来源存在互相推责申述造成困惑若干年头然后被迫顾全大局选择放弃自己分享应享受报酬数额陪补义务什么的荒谬结果！
总结来说, 在 Beijing 的 离 婚 案 件 中 , 户 口 执 法 门 类 都 是 较 大 ， 属 于 典 型 案 私 户 身 上 的 不 动 资 产 占 到 很 大 权 目 。 因 此 如 果 对 方 提 出 分 配 请求 , 应 当 认 真 整 合 自 己 名 下 和 家 庭 成员 名 下 的 不 动 资 牛 最 细 致 清 晌 圓 明 斂 收 册 存 。 对 这 方 面 平 日 将 更 加 关 注 和 见 缝 插 措 ， 生 怕 发 生 “ 后 怕 ” 结 果！
